新城打造商务区 在建设档次和标准上处于国内同类城市先进水平

商务区（CBD）是一个城市现代化的象征与标志。由美国专业公司、浙江大学、复旦大学等参与的舟山新城CBD二期城市设计，在历时半年多的反复比对、修改后日前“出炉”。昨天记者在市城建委看到这份妙手绘就的、决定未来新城商务区空间定位的蓝图。
   有关专家在舟山的产业特点与CBD中这样表述：舟山正处于产业转型阶段，是以“现代海洋经济”为主要经济增长点的城市，其非集聚型的临港产业特点，决定了舟山必须构建现代化商务功能载体，在空间上形成局部的高强度、高密度集聚，提供相应的空间平台并形成良好的产业服务功能和对外辐射。
   据介绍，商务区是位于城市中心地带，围绕地价峰值地区的商务产业高度聚集地区，是以商务活动为主体的城市核心功能区。国外的CBD开发多以市场化运作的方式为主，而建设则强调在统一的城市规划设计下进行。国内CBD的开发模式早期以市场化运作见多，近期更多地强调政府的引导和控制，而以政府为主的开发则较为少见。
   记者看到，新城CBD效果图非常漂亮，整个方案解析详细。新城CBD开发的原则是：不求新奇怪异，力求和谐统一、高效集约。开发模式：政府开发和市场开发的整合，多样灵活、高效集约；建设模式：政府主导下的规划建设，和谐有序、整体统一；建筑形体：彰显城市空间的标志性，大气现代、特色鲜明；空间环境：追求公共环境的开放舒展，尺度宜人、绿色生态。
   专家认为，舟山新城CBD比较国内外CBD，在建设档次和标准上处于国内同类城市的先进水平。
   新城管委会一负责人说，新城商务区的打造按照这个设计模式定位来做。商务区一期总面积23万平方米，在建项目包括中昌国际大厦、工行金跃大厦、中奥能源大厦、烟草大厦、电力调度大楼、财富大饭店等。商务区二期规划总面积53万多平方米，规划建设涉港、涉外等服务业。
舟山晚报

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