在海岛，居住在花园般的地方 解读舟山临城新区新生活

   临城——一个绿色城市，到2020年，城区绿化覆盖率不少于40％，绿地率不少于35％，人均公共绿地22.33平方米，居住区绿地率不少于30％。
   在当代的中国，很多城市都在关注开发区的建设，上海的浦东，杭州的滨江，到了我们舟山，这个称号赋予了临城新区。
   临城，古称翁浦。相传三国时勾容县葛玄（号仙翁）在今青湾浦旁建伏龙庵修炼得道，是颇具灵气的山明水秀之地。她位于舟山本岛南部沿海中心地段，是目前舟山新一轮城市规划中的开发新城。东与普陀区勾山街道接壤，西临城东街道，南濒大海，北邻北蝉、白泉等乡镇。陆地面积59.66平方公里，海岸线25.1千米，有岛屿26个，耕地22572亩，山林28075亩，盐田3723亩，围塘养殖100亩，浅海2万亩。靠山面水，景致卓越，自古就是一方适于居住之佳地。
   随着临城的发展，各大开发商纷纷选中此地开发建设楼盘，一时间临城成为舟山新盘的聚集地，与老城区相比，临城的规划理念更加先进，临城的楼盘品质更处于一个高水平线上。金海湾、桂花城、新城时代、邦泰城、海洲华府、荷塘月色、未来城、东方润园，乃至如今销售火爆的领城故事等项目，已经在临城形成一个高尚的居住区。也许成熟还需要火候，但目前其发展终究已经初现端倪，舒适的格局基本呈现。
   2007年4月27日上午，领城故事身先士卒，以高端的姿态，邀请中国权威人居专家学者，相聚临城，隆重举办了“生活的海岛，和谐的新城”舟山临城新区人居发展论坛，中国房地产及住宅研究会副会长、中国房地产及住宅研究会人居环境委员会主任委员张元端，中国建筑设计研究院副总规划师、中国城市规划协会理事、中国可持续发展研究会分会秘书长韩秀琦，浙江大学城乡规划研究院教授、建设部城乡规划专家委员会委员、浙江省城市科学研究会副理事长马裕祥等十余名专家参加了本次论坛。
   这次论坛使临城的发展得到客观的评述，为舟山居民择居提供权威参考。
   “临城，是联结定海和沈家门的纽带区域，是位于核心位置的新型发展城市，这就注定了其区位的重要性，随着舟山经济的发展，舟山居民生活水平的提高，临城由于结合了传统文化和外来的先进理念，终将成为舟山生活品质之区的标志性区域。因此，发展临城是舟山城市发展的必然之举。”

   张元端 中国房地产及住宅研究会副会长
   中国房地产及住宅研究会人居环境委员会主任委员
   ◇在舟山岛城，一座定位为政治、文化、教育、服务中心的现代化的海岛生态新城，正在蓬勃发展着。
   “临城可以用三句话来概括它的特点：昨日城郊农贸小镇，今日群岛之都新城，明日新型都市区中心。未来目标的实现，非一朝一夕的事情，但目前的临城已经具备都市圈核心城市的条件。临城的地理位置也十分优越，北靠山，南面海，东有渔港，西有文化名城。一个城市的发展需要高档区域来引导，而在舟山，这样的高档区域将注定是由市政府所在地临城新区来担任。”

   马裕祥 建设部城乡规划专家委员会委员
   浙江省城市科学研究会副理事长浙江大学城乡规划研究院教授
   临城新区的定位是：舟山市中远期政治、文化、教育、服务中心，现代化的海岛生态新城。“以人为本”，在新区建设的多个方面处处体现人文主义的关怀，是市委市政府对临城建设的总体要求。而以人为本的理念对市民生活的现实意义就是：这里很适合市民的居住、工作和学习。
   新区远期规划20年，近期规划2001年～2005年，到2005年，城区人口将达6.5万，到2020年，这里的人口增加到14.5万。
   ◇在这片舟山本岛最平亘、最开阔的腹地上，水脉多系、河流汇源、沟渠纵横、池塘密布，真可以说是山环水绕的风水宝地。
“临城的文化山水是‘传神’，而非‘传形’，因此，虽然是新区，也有非常深厚的历史传统，又由于是新区，所以融入了很多现代的崭新的元素。这个区域的社区也是这一文化的典型代表，比如领城故事，既倡导回归传统的邻里居住情感，又结合了科技这一现代文明的创新工具，又将中国的庭院居住文化进一步发扬。庭院讲究层次，在领城故事里，可以“坐石听泉，凭栏看花”，和谐居住就这样实现了。”

   陈洁行 浙江省城市科学研究会秘书长、教授
   作为舟山市远期的政治、文化、教育和服务中心，临城规划区域19平方公里的海岛生态新城，坐北朝南，从山水、土地岸线和空间等自然条件方面得天独厚，适地之宜，是第一位的要素。
   临城北向为舟山本岛中脊丘陵带，山峦起伏，最高点为黄杨尖峰，海拔503．6米，是舟山群岛的第二高峰。中脊丘陵带漫山遍野长满松竹和灌木丛，植被茂盛繁荣，鸟鸣兽行，成为临城——勾山滨海平原的天然绿色屏障和水脉发源之处。
   ◇和谐发展的格局，让临城新区具备了统一的建筑调子、舒适的居住尺度。
   “两次来到舟山，这次感觉临城的变化非常大，已经初步具备了新型城市的规模，拥有非常宜居的环境。临城的发展将使其更加适合生活居住，因为生活品质问题，不仅与内部环境相关，也与外部环境紧密联系。因此，小区的内部环境、外部环境、自然环境，乃至人与人的关系环境，都息息相关。临城是适合居住的城市，这里的小区建设，整体起点都很高，建筑调子统一，规划道路有着温馨的尺度，这种尺度与人的关系很亲切，住在这里有种幸福的感觉。”

   韩秀琦 中国建筑设计研究院副总规划师
   中国城市规划协会理事中国可持续发展研究会分会秘书长
   临城新区——舟山市中远期政治、文化、教育、服务中心，现代化的海岛生态新城。市政府已经迁到了这里，名校——南海实验学校已经入驻，大型的购物中心等公建设施正在形成，周边各种生活配套也将日益完善，今后的休闲、购物、就学、医疗、交通都非常方便。居住的氛围日益浓郁。作为舟山市的新兴区域，临城整体规划的舒适度将远高于老城区，完全避免了老城区规划落后的杂乱现象。